실버타운과 요양원을 구분하지 못하는 독자에서부터 당장 내일 실버타운 입주를 준비하는 독자에 이르기까지 모두에게 필요한 실버타운 실용서 <실버타운 사용 설명서>가 지난 11월 20일 출간됐다.

실버타운 전문가 이한세 박사와 연구팀이 전국 34곳 실버타운을 직접 방문하고 분석했다. 2014년 국내 최초 전국 실버타운을 전수조사하여 출간한 <실버타운 간 시어머니, 양로원 간 친정엄마> 이후 10년 만에 출간한 후속작이다.

내용은 1부 ‘실버타운 100문 100답’과 2부 ‘전국 34곳의 실버타운 상세분석’으로 나뉘어져 있다. 먼저 1부는 총 10장으로 구성돼 있다. ‘1장 실버타운 정의와 선정기준, 2장 나이와 건강에 따른 실버타운 입주자격, 3장 매매가 가능한 분양형 실버타운, 4장 매매가 불가능한 임대형 실버타운, 5장 입주보증금 반환 보장방법, 6장 실버타운별 생활비 분석, 7장 실버타운 식사와 의무식, 8장 입주자 건강악화에 따른 돌봄 대책, 9장 실버타운에서의 삶, 10장 나에게 맞는 실버타운 찾기’이다.

구체적으로 1부를 살펴보면 1장에서부터 5장까지는 개괄적인 내용을 담고 있다. 1장에서는 실버타운 필수 정보와 자주 묻는 질문을 총정리했다. 2장에서는 나이와 건강에 따른 실버타운 입주 자격을 다뤘으며 3장에서는 매매가 가능한 분양형 실버타운을 4장에서는 매매가 불가능한 임대형 실버타운을 알아볼 수 있다. 5장에서는 입주보증금 반환 보장방법에 관해 설명한다.

이후 6장에서부터 10장까지는 보다 더 실용적인 정보를 제시한다. 6장에서는 실버타운별 생활비를 분석한다. 특히 월세형 실버타운에서부터 최고가 임대형 실버타운, 고가 임대형 실버타운, 중가 임대형 실버타운, 저가 임대형 실버타운의 월 생활비와 특징을 자세히 설명한다. 7장 실버타운 식사와 의무식에서는 실버타운별 의무식 단가 등을 소상히 소개한다. 8장 입주자 건강 악화에 따른 돌봄 대책에서는 돌봄이 필요한 입주자에게 필요한 정보가 담겨있다. 9장 실버타운에서의 삶에서는 실버타운의 입주자 형성과 입주를 고려해야 하는 나이대 등을 설명한다. 마지막 10장 나에게 맞는 실버타운 찾기에서는 월 생활비 100만원 초반대에서부터 100만원, 200만원 미만, 200만원 중반대에 이르기까지 생활비에 알맞은 실버타운을 소개한다.

2부 ‘전국 34곳 실버타운 상세분석’에서는 ‘1장 시니어스토리 선정 30곳 실버타운과 2장 2025년 입주예정 실버타운’으로 구성되어 있으며 특히 2장에서는 내년 입주 예정인 신상 실버타운 네 곳 백운호수푸르지오숲속의아침스위트, 라우어, 라티브, VL르웨스트의 따끈따끈한 정보가 담겨있다.

저자인 이한세 박사는 “실버타운에 대한 관심은 높아지고 있지만, 정작 어떤 곳을 선택해야 할지 고민하는 이들이 많다”며 “이 책을 통해 실버타운에 대한 궁금증을 해소하고 개인에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있기를 바란다”고 했다. 이 책은 실버타운 입주를 고민하는 이들에게 필수적인 참고서다. 입주를 준비하는 독자들은 물론 노후 준비를 계획 중인 사람들에게 실질적이고 구체적인 가이드를 제공한다는 점에서 ‘실버타운 사용 설명서’는 그 가치를 더한다. 

 이한세 박사

1994년 서부호주국립대 생명공학과에서 박사를 취득하고, 1995년 주한호주대사관 상무관을 역임하였다. 그 후 숭실대학교 정치외교학과에서 ‘호주의 사회와 문화’를 가르쳤으며, 2002년 글로벌 리서치 기관인 스파이어 리서치 & 컨설팅사의 한국지사를 설립하여 현재까지 대표를 맡고 있다.

20년간 리서치회사 대표를 역임하면서 노인복지 관련 사례를 연구하여 다양한 리서치 보고서를 작성하였다. 이론적인 노인복지가 아닌 실제의 사례분석과 상담을 통해 부모님의 노후 문제에 맞춤형 답을 주기 위해 노력하고 있다.

2014년에는 전수조사를 통해 전국의 모든 실버타운을 심층 분석한 <실버타운 간 시어머니 양로원 간 친정엄마>를 발간하였으며. 현재 초고령사회미래연구원 경제‧일자리위원회 위원장과 숙명여대 특수대학원 실버비즈니스학과 초빙교수를 겸임하고 있다. 50여 편의 칼럼을 신문에 기고하였으며 OBS TV 찾아라 마이홈 진행 및 다수의 방송에 출연하였다. 말레이시아와 싱가포르에서 열린 국제심포지엄에 한국의 노인 장기보험 및 실버타운의 현황에 관한 발표자로 초대받는 등 국내외적으로 활발하게 활동하고 있다.