DL이엔씨가 오는 5월 경기도 부천시 대장지구에 'e편한세상 대장 퍼스티움'을 분양할 예정이다. 

30일 DL이엔씨에 따르면 해당 단지는 부천대장 택지개발지구 A-5, 6블록에 조성되며 지하 2층~지상 15층, 총 27개 동, 전용면적 46·55㎡ 규모로 총 1640가구가 들어선다. 이 중 1099가구는 신혼희망타운 공공분양 물량으로 공급되며 전용 46㎡ 227가구, 전용 55㎡ 872가구로 구성됐다.

e편한세상 대장 퍼스티움은 대장지구 첫 분양 사업으로 분양가상한제 적용 지역에 위치해 합리적인 분양가가 기대된다. 정부 정책자금 대출을 활용할 경우 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출 가능하며 연 1.3% 고정금리가 적용될 예정이다. 또한 특히 이 단지는 오는 7월 시행되는 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 대상에서 제외돼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.

교통 여건도 우수하다. 단지 앞에는 대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭)이 예정돼 있으며, 개통 시 홍대입구역까지 약 20분 만에 이동 가능하다.

산업·생활 인프라도 풍부하다. 인근에 오정·서운·계양·첨단 산업단지가 다수 자리 잡고 있으며 SK이노베이션과 DN솔루션즈 등 대기업의 대규모 투자가 예정된 제1첨단산단도 인접해 있다. 봉오대로, 경인고속도로, 남부순환로 등 주요 도로 접근성도 뛰어나 마곡·여의도 등 업무지구로의 이동이 수월하다.

단지 인근에는 오정 일반산단, 부천오정 물류단지, 서운 일반산단, 제1·2첨단산단(예정), 계양 산단(예정) 등 다수의 산업단지가 위치해 우수한 정주 여건을 갖췄다. 특히 제1첨단산단에는 SK이노베이션이 약 1조원을 투자하는 'SK그린테크노캠퍼스'와 DN솔루션즈의 약 2400억원 규모 '첨단 기술연구소' 조성도 예정돼 있다.

교육 환경 역시 단지 바로 앞에 유치원·초등학교·중학교(예정)까지 교육시설이 자리하며 단지 내에는 국공립 어린이집도 들어설 예정이다.

DL이앤씨는 업계 최고 수준인 'AA-' 신용등급을 6년 연속 유지 중이며 최근 2년간 국토교통부 하자 심사 분쟁조정위원회 기준 하자 '제로(Zero)'을 기록하는 등 품질 관리에 있어서도 경쟁력을 보인다.

e편한세상 대장 퍼스티움은 DL이앤씨의 'C2 하우스' 설계를 적용하고, 펜트리와 드레스룸 등 실용적인 수납공간을 갖췄다. 단지 내 커뮤니티로는 피트니스, 실내골프연습장, 스터디룸, 키즈라운지, 게스트하우스 등이 들어서며 A-5블록과 A-6블록 각각에 특화 커뮤니티 시설도 추가된다.

DL이앤씨의 'e편한세상' 브랜드는 '소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상' 13회, '소비자가 선정한 품질 만족 대상' 7년 연속 수상, '대한민국 올해의 브랜드 대상' 10년 연속 수상 등을 통해 국내 주거 트렌드를 이끌고 있다.

분양 관계자는 "e편한세상 대장 퍼스티움은 우수한 정주 여건과 개발 호재, 신혼희망타운 중에서도 손꼽히는 상품성을 갖춘 단지"라며 "합리적인 분양가와 부담을 낮춘 대출 여건으로 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.

한편 e편한세상 대장 퍼스티움 주택전시관은 경기 부천시 원미구 상동 529-49에 5월 중 문을 열 예정이다.

여성경제신문 김성하 기자 lysf@seoulmedia.co.kr