현대건설은 경기 평택시 세교지구 3-1블록에 '힐스테이트 평택 3차'를 분양중이라고 23일 밝혔다. 

힐스테이트 평택 3차는 지하2층~지상27층 7개동 규모 64~84㎡(이하 전용면적) 542가구로 구성된다. 전용면적별로는 △64㎡ 67세대, △73㎡ 192세대, △84㎡ 283세대 등이다. 

1차·2차를 포함 총 2807가구 규모 매머드급 브랜드 타운의 마지막 물량으로 중소형 물량으로만 구성돼 실수요자들의 관심이 높다는 평가다. 

단지가 위치한 세교지구는 경기 평택 세교동 35 일대 43만6000㎡의 부지에 3400여가구 규모를 조성하는 도시개발사업이다. 평택 도심지역과 인접해 생활·교통 인프라가 풍부한 것이 특징이다.

힐스테이트 평택 3차는 잔디광장·축구장·족구장·배드민턴장이 들어서는 은실근린공원이 가깝고 단지내 조경면적도 30% 이상으로 계획돼 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 

인근에는 이마트 지제역점·법조타운·평택시청·평택세무서·보건소·평택남부문화예술회관·평택성모병원 등이 있다. 세교중·평택여고와 신설 초등학교를 도보로 통학할 수 있어 교육환경도 뛰어나다. 

힐스테이트 평택 3차는 우수한 교통망을 갖췄다. 우선 평택 도심~수원~서울을 잇는 1번 국도와 45번 국도가 인근에 있어 도로교통이 편리하다. 2018년 완공 예정인 고덕산단 진입도로는 1번국도와 고덕산업단지를 연결하는 연장 2.79㎞ 왕복 4차선도로로 계획돼 있다. 삼성전자 진입로와 바로 연결돼 출퇴근이 편리해질 것으로 보인다.

또 지하철 1호선 지제역과 SRT와 연계되는 지제역(12월 개통예정)도 가깝다. SRT지제역이 개통되면 서울 수서역까지 20분이면 이동이 가능해 서울 강남권·동탄·판교·분당 등 수도권 교통 편의가 향상된다.

힐스테이트 평택 3차는 고덕산업단지가 인접해 있어 주변의 주택 수요가 늘어날 전망이다. 고덕산업단지는 반도체·바이오·의료기기 등의 업종이 들어서며 3만명 이상의 고용창출이 예상된다.

삼성전자는 이곳에 100조원 이상을 투자해 차세대 반도체 생산라인 등을 짓는다. 부지 조성공사가 올해 마무리될 예정이며 LG전자 등 산업단지 이전도 예정돼 있다. 여기에 3만여명이 상주하는 아산테크노밸리도 인접해 있다.

이밖의 개발호재도 풍부하다. 1호선 지제역 일대는 고밀도 복합역사로 개발된다. 미군부대 이전도 굵직한 호재다. 2017년까지 미군 가족, 개인, 관계자 등이 캠프 험프리(평택 미군기지)로 이전할 예정이다. 주한 미군기지 이전으로 인한 직·간접적 경제효과가 10조원에 이를 것으로 평가된다.

단지는 남향위주의 단지배치로 일조권이 우수하고 'ㄷ'자형 단지배치로 사생활 보호에도 신경을 썼다. 전체 50%이상을 4-베이 혁신평면으로 구성해 채광·통풍도 우수하다. 

세계적인 시각디자이너 장 필립 랑클로와 공동 개발한 힐스테이트 아트컬러 모던타입도 적용해 외관을 차별화했으며, 내부는 주택 타입에 따라 자녀방의 학습공간을 강화한 평면을 선보였다. 일부 주택형은 자녀방 2곳에 별도의 학습공간을 마련할 수 있도록 했다. 

단지에는 순환산책로와 테마정원 등 주민휴게공간도 마련되며, 체력단련시설·배드민턴장 등 운동공간도 제공된다. 아이들을 위한 바닥분수와 연계 테마놀이터가 들어서며, 피트니스센터·GX룸·실내골프연습장·건식 사우나 등도 마련된다.

현대건설의 최첨단 스마트 시스템들도 눈에 띈다. 스마트폰앱을 통해 조명, 가스, 난방 등의 원격제어 및 에너지 사용량을 확인 할 수 있는 힐스테이트 에너지 관리 시스템(HEMS)으로 관리비를 절약할 수 있다.

한번의 터치만으로 보안, 엘리베이터 호출, 일괄소등, 가스차단, 난방 외출모드 설정이 가능하며 세대 내 마련된 디스플레이를 통해 날씨정보, 주차위치, 엘리베이터 대기층 확인이 가능하도록 원터치 스마트 시스템도 적용된다. 

현대건설 분양 관계자는 "경기권에서는 보기드문 시리즈 힐스테이트 브랜드 타운의 마지막 완성작"이라며 "SRT 지제역, 고덕산업단지 등 개발호재로 미래가치가 높다"고 말했다.

힐스테이트 평택 3차의 당첨자 발표는 23일이며 계약은 29일부터 내달 1일까지 진행된다.

모델하우스는 현장인근인 경기도 평택시 세교동 14-4번지 일원에 위치해 있다. 입주는 2019년 1월 예정이다. 문의: 1661-0039 (자료제공 현대건설)